Описание

АДРЕС Недвижими Имоти продава двустаeн апартамент в затворен комплекс в м. Нишан Таши - на около 700-800 м от парка на гр. Сандански. Застроена площ -54,44 кв. м, разпределена на дневна с трапезария и кухненски кът, спалня, антре, санитарен възел и балкон. Жилището е разположено на втори надпартерен етаж/реално на 3 етаж/ и има югоизточно изложение. Към апартамента има прилежащо складово помещение с площ 4,27 кв. м.
Имотът се продава в следния вид: - стени: тухла, гипскартон, шпакловка и боядисване с цвят по избор на клиента; - подове: настилка по избор на клиента при цена до 20 лв./кв. м /при по-висока цена на материала клиентът доплаща разликата/; - санитарен възел: фаянс и теракота по избор на клиента при цена до 25 лв./кв. м /при по-висока цена на материала клиентът доплаща разликата/; - интериорни врати: от MDF; - дограма: от PVC; - монтирани ключове, контакти и апартаментно табло; - монтирана входна врата; - монтаж на санитарно оборудване, закупено от клиента. При покупка на жилището се сключва договор за поддържане на общите части, като годишната такса към настоящия момент е EUR 5.00/кв. м без ДДС, и включва всички разходи, свързани с поддържане на общите части на сградата, в т. ч. видеонаблюдение.
В същата сграда и при същите условия могат да бъдат закупени още: - едностайни апартаменти, разположени на всички жилищни етажи, със застроена площ от 37,16 кв. м до 40,39 кв.м., при цени от 18729 евро до 27170 евро, като на първи етаж стените са на фина мазилка; - едностаен апартамент със застроена площ от 53,92 кв. м и цена 23514 евро с просторна панорамна тераса; - три двустайни апартамента със застроена площ от 73,38 кв. м до 118,77 кв. м при цени от 31863 евро до 51081 евро, като тези апартаменти са разположени напърви етаж, реално на приземния етаж и имат просторни панорамни тераси; - апартамент /шестстаен мезонет/ с обща площ от 306,72 кв. м и цена 204036 евро; - 16 гаражни клетки със застроена площ от 14,94 кв. м до 34,25 кв. м, при цени от 4626 евро до 10604 евро, разположени на ниво подземен етаж, от което ниво тръгва и асансьорът.

Местоположение:
Обектът е изграден във ваканционния район Нишан Таши - място с отлична панорама към града и околните планински възвишения, на около 700-800 м от прекрасния парк на града, главната пешеходна и търговска улица, басейни с минерална вода, СПА хотели, тенискортове, в близост до общинската болница, множество магазини, аптеки и кооперативния пазар. Районът е с напълно уредена инфраструктура, а достъпът е по чакълиран път.

Сграда:
Сградата е нова, монолитна, със стоманенобетонна конструкция / безгредова с шайби /и тухлени стени. Изграден е собствен трафопост. Построена е с качествени материали и внимание към детайлите. Монтиран е хидравличен асансьор. Всички общи части са завършени и се поддържат в отлично състояние, входната врата е обезопасена, осигурен е контролиран достъп до сградата. Сградата има издадено удостоверение за въвеждане в експлоатация /Акт 16/ от м. септември 2013 г. Всички живущи могат да ползват озеленения двор с барбекю и детски кът, като достъпът е чрез вита стълба от първи жилищен етаж.

Предимства:
- качествено изпълнение на строителството;
- отлично поддържани общи части;
- контролиран достъп и видеонаблюдение в сградата;
- близост до всички градски удобства и развлечения;
- спокоен жилищен район.

Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит, отпуснат с безплатното съдействие на нашата агенция. Апартаментът може да бъде закупен на разсрочено плащане - за срок до 2 години, без оскъпяване, при първоначална вноска в размер на 30% от продажната цена. 5% отстъпка от цената на всички имоти до края на месец Април 2016 г.
Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% /без ДДС/. В същия затворен комплекс се изгражда нова сграда /към момента на етап Акт 14/, като в нея се предлагат едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, с прилежащи към тях складово помещение и гараж.
Цена: 34062 евро!

За контакти

Румяна Иванова Калъмбова
0888999359
Сандански
Имейл: rkalambova@address.bg
Двустаен апартамент 54 кв. м в Нишан ТашиДвустаен апартамент 54 кв. м в Нишан ТашиДвустаен апартамент 54 кв. м в Нишан ТашиДвустаен апартамент 54 кв. м в Нишан Таши